O Terras Alphaville Teresina 3 será lançado em breve com lotes residenciais de 220 a 287 m², apenas 501 disponíveis para venda, além de 5 lotes comerciais de 734 m² a 980 m².
Condomínio dentro do padrão Alphaville Urbanismo que já conhecemos: infraestrutura de primeira, com piso intertravado e mais de 10 mil m² de lazer e áreas comuns.
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O evento de apresentação do 5º lançamento da Alphaville Urbanismo aconteceu no último dia 30/07 e, junto com ele, nasceram as expectativas sobre como será esse lançamento. Sucesso? Provavelmente, sim!
No Terras Alphaville 3 temos uma mudança no tamanho dos lotes. Enquanto o Terras Alphaville 2 teve lotes, em média, com 275 a 315 m², o Terras 3 chega com lotes de 220 a 287 m², ou seja, consideravelmente menores.
Acredito que a marca fez um estudo de mercado e concluiu que esse seja o tamanho ideal para os lotes do novo empreendimento.
Se considerarmos que o preço inicial do m² no Terras 2 foi de R$ 927,12 e que certamente teremos um valor maior no m² para o Terras 3, já apostaria em R$ 1.000,00 o valor do m². Isso leva os lotes para um valor inicial de R$ 220.000,00. Estou arredondando para facilitar o entendimento. Todavia, não acredito que fuja muito disso.
Então, para o Terras Alphaville 3, temos dois pontos: lotes menores e, certamente, um m² mais valorizado. Apesar de querer me manter cético, o histórico da Alphaville Urbanismo é tão consistente que é impossível desacreditar do sucesso que será o Terras 3.
O fato é que o Terras Alphaville 3 deve vender rápido, pois é certa a sua valorização. Seus antecessores provam que a marca entrega valorização sob o investimento.
Terras Alphaville 1
Valor de lançamento:
R$ 89.000,00
Valor atual:
A partir de: R$ 410.000,00
Terras Alphaville 2
Valor de lançamento:
R$ 229.000,00
Valor atual:
A partir de: R$ 350.000,00
Lembrando que o Terras Alphaville 2 ainda está em fase de obras. Imagina a valorização após a entrega! Não vou cometer o mesmo erro registrado na minha matéria após o lançamento do Terras 2 e já deixo aqui anotado (para me cobrar depois) que o Terras Alphaville 3 deve, sim, ser um sucesso de vendas.
Se você chegou até o final deste texto e deseja falar com um corretor para adquirir o seu lote nesse lançamento, use o formulário abaixo para falar com um parceiro do Meu Imobiliário.
